Стоимость квартир во Львове за неделю снизилась!

По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 14 по 21 ноября 2011 года цены на квартиры во Львове незначительно снизились и составляют в среднем 1355у.е./кв.м.

В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры во Львове, с учетом как первичного, так и вторичного рынка квартир Львова

Самыми дешевыми на этой неделе оставались предложения по продаже квартир в Сыхивском районе, по цене в среднем $1163/м2

Самые дорогие предложения выставлены в Галицком районе Львова по цене в среднем $1783/м2.

Средняя цена продажи квартир во Львове за неделю составила $1355/кв.м.

Цены на квартиры во Львове по районам

Недвижимость Львова

Квартиры во Львове

Дома во Львове

Участки во Львове

Помещения во Львове

Добавить объявление

Галицкий район: в среднем $1783/м2

Зализнычный район: в среднем $1255/кв.м.

Лычаковский район: в среднем $1296/кв.м.

Сыхивский район: в среднем $1163/кв.м.

Франковский район: в среднем $1401/кв.м.

Шевченковский район: в среднем $1232/кв.м.

Все цены указаны исходя из общего количества предложений портала meget.kiev.ua на рынке квартир во Львове. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок квартир Львова.

Useful information копии часов с швейцарским механизмом p=11
копии швейцарских часов спортивные часы
мужские часы копия patek philippe
купить часы hubolt
копии швейцарских часов glashutte original копии часов armani
копии известных швейцарских часов

Как нас дурят и обворовывают банковские работники?

Как воруют банковские клерки и как клиенты могут спасти свои деньги от воров.

Конечно, кража одного депозита или один "липовый" кредит, повешенный на ничего не подозревающего человека ни в какое сравнение не идут с миллиардами гривен, растащенными из банков под шумок финансового кризиса в 2008 году.

Однако кризисы, к счастью - штука нечастая, а вот мошенники в банках орудуют вне зависимости от финансовой погоды, чем и опасны.

Один из наших читателей рассказал просто удивительную историю, в нее сложно было бы поверить, если бы не несколько десятков тысяч в твердой валюте, которые у него банально стащили с банковского счета.

Также читайте:

Кредит

Ипотека

Квартира в кредит

Кредитный калькулятор

Банки Украины

История вскрылась только потому, что отделение, в котором наш герой держал деньги, было решено ликвидировать. И только по этой причине шеф отделения уже не мог строить "пирамиду": он подворовывал с новых и новых счетов, что-то оставляя себе, а что-то выдавая клиентам, которые приходили в один прекрасный день за своими деньгами.

Для героя нашей истории все закончилось благополучно - банк вернул ему деньги, мошенников будут судить, но вытерпеть ему пришлось немало: и объяснения со следователями, и неприятные разговоры с представителями банка.

Разумеется, описанная нами схема - не единственный способ мошенничества.

Помимо кражи со счетов и карт, оформления "левых" кредитов и кредитных карт, а также "химии" с переводами, встречаются фиктивные операции по оформлению договоров поручительства и интернет-банкинга.

"Если анализировать работу действующей в банке программы по предупреждению и борьбе со внутренним мошенничеством, наиболее распространенными мошенническими действиями работников являются фальсификация договоров залога и поручительства, подделка подписей на договорах", - добавляет заместитель руководителя службы безопасности "ПриватБанка" Михаил Фролов. По его словам, также встречается незаконное оформление и использование в личных целях пластиковых карт и хищение денег из касс банка.

"Левый" кредит

Решения о выдаче потребительских кредитов зачастую принимаются "на месте", в том числе, прямо в магазинах. Клерк, имея на руках необходимые копии документов (обычно достаточно паспорта и идентификационного кода), заявляет заемщику об отказе, а сам оформляет заем и деньги кладет к себе в карман.

Подлог выявляется лишь через пару месяцев, когда ни о чем не подозревающий гражданин N получает от банка письмо с требованием погасить кредит и заплатить штраф за просрочку.

"Чужая" кредитка

С картами - похожая история. Особенно это касается карт мгновенного выпуска, на которых даже не указана фамилия держателя. Имея на руках документы клиента, менеджер оформляет на него выпуск кредитной карты. Причем, если клиент проверенный, то для согласования этой операции даже кредитный комитет не нужен. Проще всего "крутить" такие операции по зарплатным картам, которые зачастую имеют функцию овердрафта (краткосрочного кредита).

"Ощипанная" карта

Даже с легально выпущенной карты могут пропадать деньги. Для этого банковскому клерку достаточно просто узнать личные данные для доступа к карте через Интернет (номер и CVV-код). Это можно сделать, посмотрев на карту с обеих сторон. После этого клерк без проблем может снимать деньги с карты клиента. Обычно крадут по 10-20 долларов за раз, чтобы ни клиент, ни банк не всполошились.

"Тающий" счет

Чтобы снять деньги со счета, сотруднику банка - мошеннику достаточно написать от имени клиента фиктивное заявление и подделать его подпись. В итоге деньги совершенно легально выдаются на руки злоумышленнику или переводятся на другой счет.

Чаще всего такие операции совершаются с крупными счетами временно отсутствующих в стране клиентов и на небольшие суммы - их исчезновения обычно просто не замечают. Снять деньги с чужого счета могут и при помощи интернет-банкинга. Обычно для этого банковскому клерку достаточно позвонить клиенту и под каким-то благовидным предлогом уточнить личные данные доступа к счетам через интернет-банкинг (логин, пароль).

"Не тот" перевод

С помощью фиктивных операций с переводами легко обманывать тех, кто перечисляет крупную сумму или осуществляет несколько переводов сразу, да еще и в разных валютах. В первом случае кассир может "случайно" завысить комиссию, а во втором - неверно посчитать сумму перевода, напутать что-то с курсом.

Не дадим себя обмануть

Избежать обмана вполне реально. Требуйте отказ в кредите в письменном и должным образом оформленном виде. Это - своеобразная индульгенция на случай, если вдруг через пару месяцев явятся коллекторы c требованием погасить несуществующий кредит.

К счетам и картам нужно подключить систему SMS-информирования о движении средств по ним. И тогда при любой попытке несанкционированного доступа к деньгам клиент будет получать уведомления на мобильный телефон, что позволит ему оперативно пресечь мошенничество.

Операции с крупными суммами (даже по выдачи наличности), как правило, проводятся несколькими сотрудниками банка. "Одновременные действия одного сотрудника по приему и оформлению крупной суммы также могут являться признаками незаконного присвоения средств", - подчеркивает заместитель директора департамента экономический безопасности "Альфа-Банка" (Украина) Сергей Досенко.

Ну и, разумеется, любая операция должна подтверждаться документально, поэтому банковский работник обязан составить договор, выдать квитанцию, чек. "Необходимо внимательно относиться к подписанию договоров (депозитных и кредитных), проверять наличие подписей и печатей банка", - советует первый заместитель председателя правления ПУМБ Сергей Черненко. И в случае каких-либо сомнений, достаточно легко проверить проведенные операции на достоверность.

Реакция на малейшие подозрения в краже денег должна быть мгновенной: надо обращаться в call-центр и от его специалистов требовать блокировки атакуемых счетов и карт. После этого необходимо сразу отправляться в головной или региональный офис, писать заявление и требовать проведения служебного расследования. И чем быстрее это будет сделано - тем выше вероятность поимки мошенников по "горячим следам" и возвращения денег.

Как предотвратить обман





На чем обманывают

Как себя обезопасить









1. Оформление ложных кредитов на имя клиента.





Отказ в выдаче кредита требовать в письменном виде, завизированном банком.

Следить, чтобы клерк делал копии документов в присутствии клиента.

На копиях указывать цель, с которой они будут использоваться (для рассмотрения заявки на получение такого-то кредита такому-то лицу от такой-то даты).

При отказе в выдаче кредита, потребовать вернуть все документы и копии обратно.









2. Выпуск фиктивных кредитных карт на имя клиента.





Отказ в выдаче кредитки требовать в письменном виде, а также потребовать вернуть все документы и копии.

Выдача карты должна быть зафиксирована документально с подписью клиента.

Позвонить в службу поддержки банка и уточнить информацию о выпущенных на свое имя картах.









3. Незаконное списание сумм с платежных карт.

 







Ни под каким предлогом не сообщать никому ПИН-код карты и логин/пароль доступа в интернет-банкинг.

После проведения каждой операции картой запрашивать выписку/чек об остатке по счету.

Подключить GSM-банкинг, который позволит следить за всеми операциями.









4. Незаконное снятие денег средств со счетов клиентов.





По всем операциям в кассе требовать квитанцию.

Регулярно контролировать состояние счета и отслеживать оборот по нему.

Внимательно изучать предоставленные на подпись документы на предмет правильности сумм снятия.









5. Мошенничество с денежными переводами.

 







Перепроверять суммы переводов в квитанциях и размер комиссии.

Перепроверять правильность конвертации валют при переводе.

Уточнить у второй стороны, получила ли она перевод в нужном объеме.









Как себя вести, если кража денег уже состоялась

Также читайте:

Кредит

Ипотека

Квартира в кредит

Кредитный калькулятор

Банки Украины

Обратиться в call-центр банка с требованием уточнить данные о выданных на имя клиента кредитах, платежных картах.

При возможности заблокировать атакуемые счета.

В отделении банка потребовать детализацию движения по счету, а также документы, удостоверяющие все операции (сомнительные – в том числе).

Написать заявление в головном офисе банка и изложить все свои подозрения, приложив подтверждающие квитанции/чеки/выписки/отказы в выдаче кредита (карты).

При необходимости потребовать проведение служебного расследования с проверкой сотрудников на полиграфе, привлечением графологической экспертизы, вплоть до обращения в правоохранительные органы.

В процессе расследования ни в коем случае не соглашаться на «перевод стрелок» с банка на его служащего. От банка возмещения ущерба можно дождаться, от его работников – почти никогда. Помните, что за все происходящее в стенах банка отвечает перед клиентом именно банк.

Reference to the source вільна гладь це

в Киеве подорожали однокомнатные квартиры и гостинки

По словам ведущего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, по результатам июня уровень цен практически не изменился, наблюдается даже некоторый рост (+0,04%). Последний раз период относительной стабилизации наблюдался в январе 2011-го года, в период новогодних отпусков.

Какие квартиры и  почем продают в Киеве

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 01.07.2011 наблюдалась в следующих значениях:

однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 334

стандартной однокомнатной квартиры-$70 334

двухкомнатной квартиры - $94 205

трехкомнатной квартиры - $124 098

Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*





Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости





25.05.2011

17.06.2011

24.06.2011

за неделю

за месяц









Весь Киев

1785.56

1791.21

1786.20

- 0.28%

+ 0.04%





гостинки

1792.55

1798.51

1797.64

- 0.05%

+ 0.28%





1 комнатные

1843.42

1858.77

1857.87

- 0.05%

+ 0.78%





2 комнатные

1732.66

1733.76

1726.28

- 0.43%

- 0.37%





3 комнатные

1712.58

1704.09

1703.31

- 0.05%

- 0.54%





многокомнатные

1875.22

1893.17

1876.67

- 0.87%

+ 0.08%





сталинки

1763.91

1793.39

1766.20

- 1.52%

+ 0.13%





хрущевки

1629.73

1618.39

1619.09

+ 0.04%

- 0.65%





чешки

1704.52

1691.30

1695.21

+ 0.23%

- 0.55%





80-х

1734.79

1739.53

1748.02

+ 0.49%

+ 0.76%





90-х

1846.72

1848.45

1818.39

- 1.63%

- 1.53%





серии

1699.27

1717.60

1725.81

+ 0.48%

+ 1.56%





современные

2053.79

2054.30

2054.74

+ 0.02%

+ 0.05%





* по данным ССНУ

Статистика показывает, что больше всего в столице продают однокомнатных квартир, а их средняя стоимость в этом месяце составила 52,5 тыс. у.е.

В целом, рейтинг киевских квартир по количеству объявлений выглядит так:

1 место. Однокомнатные квартиры – около 14 тысяч объявлений.

2 место. Двухкомнатные квартиры – 13,5 тысяч объявлений.

3 место. Трехкомнатные квартиры – около 11 тысяч объявлений.

4 место. Четырехкомнатные квартиры – более 1700 объявлений.

По сравнению с прошлым месяцем средняя стоимость квартир практически не изменилась.

За однокомнатную квартиру по-прежнему просят, в среднем, 52 - 52,5 тыс у.е., за 2-комнатную - 88 тыс. у.е., трехкомнатную - 145 тыс. у.е. и четырехкомнатную - 285 тыс. у.е.

Само собой, средняя стоимость не является окончательной. Так, самые популярные, однокомнатные, квартиры можно приобретать по минимальным ценам. К примеру, гостинка на Борщаговке или Харьковском массиве обойдется в 38 тыс. у.е., на Оболони - в 43тыс. у.е. Желающие купить большую однокомнатную квартиру с ремонтом могут потратить максимум 70 тыс. у.е. - именно столько стоит хорошее однокомнатное жилье на Лукьяновке.

Что же касается 2-комнатных квартир, их минимальная стоимость составляет 58-59 тыс. у.е. (Нивки, Харьковское шоссе), максимальная - 90-100 тыс. у.е. (Голосеево, Оболонь).

Read also зао гл-центр
смд-20
установка автосигнализации
радиоуправляемые модели самолетов
аккумулятор black horse

Аукцион на миллиард. Столичная власть впервые выставит на продажу привлекательные участки

Киевская власть намерена продать на торгах восемь участков. По предварительным оценкам специалистов, их общая стартовая стоимость может составить $306,8 млн.

По мнению генерального директора агентства недвижимости «Альянс-Брок» Андрея Сокура, предназначенная для продажи земля довольно привлекательна для инвесторов и желающих приобрести ее будет более чем достаточно.

Эксперты утверждают, что конечная цена этих наделов может приблизиться к миллиарду долларов. Как считает г-н Сокур, больше всего денег город сможет выручить, продав 0,57 га на улице Героев Днепра, 37 (для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-бытового комплекса).

Учитывая резко возросшую инвестиционную привлекательность Оболони, стартовая стоимость одной сотки, по прогнозам специалистов, может составить более $120 тыс.Не менее напряженно, утверждает Андрей Сокур, развернутся торги еще по двум участкам в Шевченковском районе.

В частности, инвесторы могут заплатить $70 тыс. за сотку участка площадью 4,44 га по улице Бакинской, предназначенного для возведения торгово-офисного комплекса. Не менее $100 тыс./сотка должен обойтись покупателю надел (0,28 га) на проспекте Победы (для строительства подземно-наземного паркинга).Эксперты отмечают, что столь привлекательных предложений ранее инвесторы не получали.

С начала 2007 г. столичным властям удалось реализовать на конкурсных условиях всего три участка. Наиболее значимая сделка была совершена в марте текущего года. Компании «Баски-плюс-2004 рік» были проданы 113,53 га по улице Озерной в Оболонском районе.

И хотя полученная сумма оказалась рекордной за всю историю проведения Киевом земельных торгов (999,763 млн грн.), за столь обширный надел, по мнению специалистов, можно было выручить как минимум вдвое больше.

С аукциона были проданы еще два участка — на пересечении улиц Феодоры Пушкиной и Чернобыльской, а также на улице Луначарского.Киевские власти с начала года безуспешно пытаются реализовать через аукцион семь наделов.

На последних торгах, состоявшихся 31 июля, уже во второй раз не удалось продать участок по улице Маршала Тимошенко, 2–4. Эксперты отмечают, что причиной неудач стало несоответствие целевого назначения земли ее месторасположению.

целевое назначение земель
заозерное
квартиры в одессе посуточно аркадия
агентство недвижимости тверь
дачные участки частные объявления

Недобросовестных киевлян будут наказывать материально

Министр по вопросам ЖКХ Украины Александр Попов считает, что в 2010 г. не будет снят мораторий на начисление пени и штрафов для физических лиц, которые несвоевременно платят за жилищно-коммунальные услуги.

Об этом Попов сообщил 8 апреля.

"Я не думаю, что будет в этом году принято решение о снятии моратория на начисление пени и штрафов для физических лиц, которые несвоевременно платят за жилищно-коммунальные услуги", - отметил министр.

Министр добавил, что необходимо разработать систему мотивации для тех граждан, которые своевременно платят за коммунальные услуги.

For reference аренда квартир днепропетровск посуточно
новостройки в калининграде
www.borisovrealty.ru
ооо сабтерра
цены на недвижимость в москве

Lose Weight More Quickly With A Low Impact Walking Workout

It's hardly surprising that there are so many people who would like to shed a few pounds and get in better shape. It's unfortunate that our modern lifestyles, whilst providing a variety of different labor saving devices and techniques, actually don't seem to free up any additional time to take exercise. We all use motorized transport more than ever before and, for many people, work consists of sitting in front of a computer terminal for eight hours a day. After a long day at work, possibly with a commute tagged on at either end, it's not easy to find either the energy or the time to take exercise.

It can very quickly become a vicious circle for many people. Low energy levels, coupled with insufficient free time to exercise, can result in reduced levels of health and fitness and potentially weight problems. This can lead to even lower energy levels and it can become increasingly difficult to find the energy and motivation to exercise. For many people who have a substantially sedentary lifestyle, it is genuinely difficult to take exercise.

It's easy to see why, for someone who is just embarking upon either a weight loss or general fitness program, many types of exercise can be just too intense. Jogging or running may be great ways to burn a few calories - but for someone who is a little out of shape and is not accustomed to taking regular exercise, they can be too demanding. They may not only be tough on muscles but can put excessive stress on joints as well.

It's important to realize that it's not an all or nothing scenario. There are alternative exercise modes for anyone who is starting out on an exercise routine. Walking, for example, is a great exercise - not just for beginners, but for almost anyone. As well as weight loss, walking can deliver a large number of potential health benefits if carried out on a regular basis. Reduced risk of heart disease and stroke, reduced cholesterol levels, lower blood pressure levels, the ability to build bone density and muscles, increased energy levels, better sleep, reduced risk of certain forms of cancer - it can even help fight depression and anxiety.

It's a long list of health benefits as a result of an activity that you carry out every day. You need no special training to start walking and, apart from a comfortable pair of shoes, there's no special equipment needed. There are no gym fees to pay and you can fit it into your day whenever it's most convenient for you.

Health and fitness advisers seem to agree that 10,000 steps a day is a good target in order to achieve the health benefits of walking. That's equivalent to a distance of somewhere between four and a half and five miles for the majority of people. It sounds like a long way - but you would probably be surprised at how easy it is to achieve this.

Relatively minor changes to your daily routine can help you to increase the number of steps you take each day. Building up slowly is a very sensible approach of course - you don't need to achieve it all at once. Leaving your car at home and walking to work, school or the shops is a good start. If you do decide to use your car then don't feel guilty - just park in a far away corner of the parking lot so that you have further to walk to reach the entrance. If you travel by subway or bus, then get off a couple of stops early and finish your journey by walking. If you're on your mobile or cordless phone, walk around during your conversation. Take the stairs instead of the elevator. There are plenty of different ways that you can fit a little extra walking into your daily routine.

Hopefully you can see the potential which walking holds as an exercise mode. The health benefits are significant, it can be accommodated into your routine with minimal fuss and it won't cost you a fortune. If you do decide to incorporate it into your daily routine then consider having a brief chat with your doctor - especially if you haven't been in the habit of taking regular exercise or if you have any medical conditions. However, as previously discussed, walking is a low injury risk, low impact exercise format which can benefit you greatly. Exercise a little common sense and start off slowly. Build up only when you're comfortable to do so. You'll be pleasantly surprised at how rapidly your walking exercise routine will produce results which you can both feel and see.

A new on the network women diet secrets

Страховой рынок будущего: 100 страховых компаний и никакого «схематоза»

Недавно Налоговая накрыла 3 страховщиков, которые использовали перестрахование как способ ухода от налогов. Благодаря «схемам» компании смогли «укрыть» премии на сумму более 1,5 млрд. гривен. Сами же перестраховщики, которые получили эти премии, впоследствии стали банкротами.

И хотя глава Госфинуслуг Виктор Суслов еще в 2006 году уверял, что схемы вывода капитала через перестрахование пресечены и компании занимаются исключительно реальным перестрахованием, от налоговой оптимизации, как оказалось, избавиться так и не удалось.

Не стоит забывать, что «схематоз», и не только связанный с налогами, - бич украинского страхового рынка. Достаточно лишь вспомнить тех 200 страховщиков, которые собирают 1% страховых премий (это всего лишь около 95 млн. гривен, если брать итоги 1 полугодия), в то время как «погоду» на рынке делают около 40-50 компаний, которым, по сути, и судьба остаться в реальном страховании в будущем.

Рано или поздно, но все же придет время менять систему налогообложения и отказываться от 3% налога от суммы валовых премий, который дает страховщикам благодатную почву для различного рода махинаций. И когда страховые компании все же получат ненавистные многим из них 25% с прибыли, изрядному количеству «мойщиков» присутствие на рынке станет просто бесполезным, и как минимум 80-100 страховщиков будут вынуждены его покинуть. Тем более что многие страховые компании, которые действительно занимаются страхованием, показывают убыточность и именно для них налог на прибыль станет почти исцелением.

Оставшаяся же часть «мертвых» компаний, которые не занимаются реальным страхованием, будут постепенно покидать рынок самостоятельно. Хотя, для этого необходима как минимум жесткая политика Госфинуслуг в отношении таких компаний и применение санкций к ним за то, что они не занимаются реальным страхованием.

Например, сокращение срока, за который страховщик должен заключить хотя бы один договор, до 1 месяца с момента получения лицензии, а также установление квоты на количество оформленных полисов в месяц. И если компания не способна соответствовать подобным требованиям – на рынке ей не место. Благодаря таким ограничительным рамкам, установленным комиссией, из игры выйдут еще до 100 «мусорных» страховщиков.

Не стоит забывать и о той доле компаний, которые попадают «под сокращение» из-за финансовых проблем и нецелесообразности дальнейшего ведения страховой деятельности. И если Госфинуслуг еще в сентябре говорила, что она удалит с рынка десятки игроков до 2010 года (предположим, 30 СК), то за весь следующий год регулятор может отозвать лицензии где-то у 50-60 страховщиков. Итого, еще «минус» 100-120 компаний.

В результате, при сочетании всех вышеупомянутых факторов, на рынке может остаться чуть более 100 СК, которые будут заниматься не «бумажным», а реальным страхованием, без «схематоза». Однако нужно учитывать, что для этого потребуется и эффективная политика Госфинуслуг в отношении нечестивых страховых компаний, и введение новых требований к прозрачности и раскрытию финансовой отчетности, и переход на новую систему налогообложения, и жесткий контроль за соблюдением нормативов страховой деятельности (за резервированием – в том числе).

В противном случае, рынку придется еще очень долго жить переполненным «жителями», которые подчас занимают лишь полезное пространство, не давая работать тем компаниям, которые действительно этого хотят.

Useful information пильгова картка